新築分譲住宅VERGER VILLAGE & LIEN & FELICIARC
額田町Ⅱ全2区画
徒歩圏内には枚岡東小学校・枚岡中学校が位置する、子育て世帯にも安心の文教エリア。
近隣には生活利便施設が揃い、日常の買い物も快適です。交通量が落ち着いた住宅街でありながら、
近鉄難波・奈良線とけいはんな線の2路線を使い分けられるため、大阪市内へのアクセスもスムーズです。
販売価格
3,480万円(消費税・外構費込)～
所在地
東大阪市額田町3-3付近
交通
近鉄奈良線「額田」駅徒歩6分
近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩13分
南からの陽光を効率よく取り込める全2区画
ゆったりと確保された敷地面積は、駐車スペースだけでなく、ガーデニングや趣味の空間など、プランニングも自由自在。
お出かけに便利な立地と、光が差し込む心地よい住まいが、ご家族の毎日をより豊かに彩ります。
1号地参考プラン
土地建物セット価格
3,680万円(消費税・外構費込)
●土地面積／約119.97㎡（約36.29坪）
●建物面積／約91.35㎡（約27.62坪）
3LDK+土間収納+2面バルコニー+ガレージ2台
ガレージ
広々とした敷地を活かし、駐車2台分のスペースを確保
土間収納
ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収まる便利な土間収納
2面バルコニー
部屋の奥まで光を届け、住まい全体に心地よい風道を作ります
2号地参考プラン
土地建物セット価格
3,480万円(消費税・外構費込)
●土地面積／約88.46㎡（約26.75坪）
●建物面積／約88.63㎡（約26.80坪）
3LDK+パントリー+ガレージ1台
ホール収納
1階ホールに家族全員が共有できる便利な収納スペースを配置
家事動線
リビング直結で生活動線がワンフロアで完結する家事ラク動線
バルコニー
奥行きと明るさをもたらす2室にまたがるL字型のバルコニー
近鉄奈良線「額田」駅
徒歩6分（約410m）
若宮こども園
徒歩4分（約280m）
東大阪市立枚岡東小学校
徒歩5分（約400m）
東大阪市立枚岡中学校
徒歩15分（約1,200m）
万代 新石切店
徒歩13分（約1,000m）
京都銀行 新石切支店
徒歩14分（約1,100m）
枚岡病院
徒歩17分（約1,300m）
東石切公園
徒歩8分（約600m）
| 物件名称 | ヴェルジュ額田町Ⅱ | 所在地 | 東大阪市額田町3-3付近 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「額田」駅徒歩6分 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩13分 |
総区画数 | 全2区画 |
| 販売価格 | 3,480万円 (消費税・外構費込)～ |
土地面積 | 約88.46㎡（約26.75坪）～約119.97㎡（約36.29坪） |
| 面積基準 | - | 建延面積 | 約88.63㎡（約26.81坪）～約91.35㎡（約27.63坪） |
| 私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
| 道路幅員 | 南側4.0ｍ・西側4.0ｍ | 構造 | 木造2階建 |
| 設備 | 都市ガス・電気・公営水道・公共下水 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第1種住居地域（準防火地域） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 学校区 | 枚岡東小学校・枚岡中学校 |
| 建築確認番号 | - | 取引態様 | 媒介 |
外観、間取りから壁紙にいたるまで、自分好みに選べる「自由選択」。対面キッチンやスキップフロアなど、こだわりの空間を実現する「快適空間」＆「団欒創造」。自然と家族が集い、会話や笑顔が生まれる。自由設計によるご家族だけの住まい「わたし流カスタマイズ住宅」をご創造ください。
